Trent'anni di operatività sul mercato romano trasformati in guide pratiche, analisi e consigli concreti per chi compra, vende o investe.
Imposta di registro al 2%, Fondo Garanzia Consap e il processo mutuo spiegato passo dopo passo. Tutto quello che devi sapere per acquistare la prima casa a Roma.
Costi che continuano a correre, danni che nessuno vede, occupazione e degrado: il conto completo di una casa in cui non entra nessuno.
Cosa rende una casa un bersaglio, cosa copre davvero la legge dal 2025, le difese che funzionano e cosa fare nelle prime ore se succede.
Successione, documenti e le quattro strade possibili: vendere, affittare, tenere o aspettare. Con l'ordine giusto in cui affrontarle.
IMU, TARI, condominio, utenze, manutenzione e mancato reddito: tutte le voci e come fare il conto sul tuo immobile.
Perché nella maggior parte dei casi ristrutturare prima non conviene, cosa fare invece a costo quasi zero, chi compra e come si calcola il prezzo giusto.
Serve l'accordo di entrambi? Cosa succede alla casa assegnata a chi vive con i figli, imposte, mutuo cointestato e come si sblocca una trattativa ferma.
Come funziona la procura a vendere, consolato o notaio locale, apostille, codice fiscale, incasso del prezzo e imposte per chi risiede fuori dall'Italia.
Chi paga i debiti condominiali dopo il rogito, i lavori straordinari già deliberati, la liberatoria dell'amministratore e le soluzioni pratiche.
Vincoli di 5 o 10 anni, autorizzazione dell'ente, prelazione e affrancazione: la guida per chi ha riscattato a Garbatella, San Paolo e Roma sud.
Il contratto prosegue, la prelazione scatta solo in certi casi: come vendere un immobile locato, a chi e con quale strategia.
Estinzione al rogito, accollo, cancellazione dell'ipoteca: la procedura collaudata per vendere anche se il mutuo non è finito.
Incassare oggi restando a casa propria a vita: valore, diritti dell'usufruttuario e a chi conviene davvero questa formula.
Dichiarazione di successione, voltura, vendita con più eredi, documenti e cenni fiscali: la guida per vendere un immobile ereditato.
Storia, atmosfera, trasporti, servizi, pro e contro e prezzi al mq di Ostiense, il quartiere più creativo di Roma sud.
Conformità catastale e urbanistica: il problema che blocca i rogiti a Roma. Cosa fare se la casa non è conforme. Chie...
Vendere casa da privato o con agenzia a Roma? Confronto onesto su tempi, prezzo, rischi e sicurezza. Scopri quando co...
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Prezzi al mq quartiere per quartiere e tempi di vendita reali a Garbatella, Ostiense, San Paolo e Marconi nell'estate 2026.
Viale Marconi, metro B, Roma Tre, il Tevere e i prezzi al mq: com'è vivere a Marconi, pro e contro del quartiere.
La Basilica, la metro B, Roma Tre e i prezzi al mq: com'è vivere a San Paolo, pro e contro di un quartiere in rivalutazione.
Prezzi al mq, comuni serviti, documenti e tempi per vendere casa, casali e ville nella Tuscia Viterbese.
Quote, diritto di prelazione, divisione consensuale o giudiziale: come sbloccare la vendita quando gli eredi non sono d'accordo.
Decadenza delle agevolazioni prima casa e plusvalenza al 26%: quando scattano e come evitarle riacquistando entro 12 mesi.
Azione di riduzione, mutui difficili e differenze con la nuda proprietà: come vendere in sicurezza una casa donata.
Difformità sanabili e abusi, conformità urbanistica e catastale, CILA in sanatoria: cosa fare prima del rogito.
Direttiva EPBD e APE: come la classe energetica cambia prezzo e tempi di vendita, e quando conviene riqualificare.
Visure, planimetria, APE, atto di provenienza, documenti condominiali: tutto ciò che serve per vendere, spiegato passo passo.
Valutazione, documenti, provvigioni, preliminare, rogito, tasse e tempi: tutto il percorso per vendere casa a Roma, passo dopo passo.
Provvigioni, IVA, quando si paga e cosa e incluso: la verita sui costi di vendita, spiegata con trasparenza.
Plusvalenza, regola dei 5 anni, esenzione prima casa e imposta sostitutiva al 26%, con esempi pratici e numeri.
Tempi medi reali dal mandato al rogito e i fattori che accelerano (o rallentano) la vendita.
Storia, atmosfera, trasporti, servizi, pro e contro e prezzi al mq di uno dei quartieri piu amati di Roma sud.
Dal Salone del Mobile alla Design Week: come il design d'interni sta diventando un fattore decisivo nel valore di una casa.
Prezzi per quartiere, volumi di compravendita, trend affitti e previsioni per l'autunno. Tutti i dati aggiornati OMI.
Quali quartieri offrono i migliori rendimenti, come calcolare il ROI e gli errori da evitare.
Documenti, costi, quartieri, trattativa e gli errori più comuni da evitare prima di comprare. Aggiornata 2026.
Prezzi in crescita, domanda sostenuta e qualità della vita: analizziamo il mercato della nostra zona.
Piano, esposizione, classe energetica, pertinenze: tutto quello che incide davvero sul valore di una casa.