Cinque domande e vedi subito una forchetta di valore, calcolata sulla fascia di prezzo del tuo quartiere. Senza lasciare i tuoi dati.
Partiamo dalla fascia di prezzo al metro quadro del quartiere, la stessa che trovi nelle nostre pagine di zona. Lo stato della casa decide il punto di partenza dentro la fascia: una casa da ristrutturare parte dal basso, una nuova o di pregio dall'alto. Poi piano, ascensore, metratura, luce e spazi esterni spostano il valore in più o in meno, e il risultato lo vedi voce per voce.
La stima online non vede la via, l'affaccio, il condominio e i lavori fatti: per questo il valore preciso lo fissiamo dopo il sopralluogo, confrontandolo con le compravendite concluse nella tua zona. Se ti serve subito, chiedi la valutazione gratuita.
Sono le fasce al metro quadro pubblicate nelle pagine di quartiere. Ogni nome porta alla pagina con i dettagli.
| Garbatella | 2.800 – 4.500 €/m² |
| Ostiense | 3.000 – 4.800 €/m² |
| San Paolo | 2.400 – 3.600 €/m² |
| Marconi | 2.600 – 3.800 €/m² |
| Testaccio | 3.500 – 5.500 €/m² |
| Montagnola | 3.300 – 4.300 €/m² |
| Tor Marancia | 1.800 – 2.800 €/m² |
| Roma 70 | 2.700 – 3.400 €/m² |
| Tintoretto | 3.000 – 3.900 €/m² |
| Serafico | 3.200 – 4.200 €/m² |
| Torrino | 3.000 – 3.900 €/m² |
| EUR | 3.500 – 5.500 €/m² |
| Trastevere | 4.000 – 7.000 €/m² |
| Centro Storico | 6.000 – 12.000 €/m² |
| Prati | 4.500 – 7.500 €/m² |
| Flaminio | 4.500 – 7.000 €/m² |
| Parioli | 5.000 – 9.000 €/m² |
| Ronciglione | 900 – 1.800 €/m² |
È un punto di partenza onesto, non una perizia. Parte dalla fascia di prezzo del quartiere pubblicata sul nostro sito e la corregge con le caratteristiche che indichi: stato, piano, ascensore, metratura, luce e spazi esterni. Quello che non vede sono i dettagli che fanno davvero la differenza: la via, l'affaccio, il condominio, i lavori fatti. Per questo la stima precisa la diamo dopo il sopralluogo.
No. La forchetta di valore la vedi subito. I recapiti servono solo se vuoi la valutazione precisa: in quel caso ti richiamiamo entro 24 ore per fissare il sopralluogo.
Niente. È gratuita e senza impegno: veniamo a vedere l'immobile, lo confrontiamo con le compravendite realmente concluse in zona e ti consegniamo la stima. Se poi decidi di non vendere, o di non affidarla a noi, non ti è costata nulla.
Perché mostriamo una stima solo dove abbiamo una fascia di prezzo pubblicata e verificata. Per le altre zone scegli «Un'altra zona»: la valutazione la facciamo a mano, sulle vendite vere.
Non necessariamente. Le fasce del sito sono costruite sui prezzi della zona; il prezzo finale dipende dalla trattativa e da come la casa viene proposta. Con una valutazione corretta fin dall'inizio, però, i tempi si accorciano: le nostre vendite con i tempi reali sono su Venduto da noi.
Vuoi vedere come vendiamo? Le storie con i tempi reali sono su Venduto da noi; per tutte le fasi, la guida per vendere casa a Roma sud.
