Uno dei quartieri più eleganti di Roma, a due passi dal Vaticano e dal Tevere. Appartamenti signorili, uffici e attività commerciali in un contesto ricercato e ben servito.
Valuta il tuo immobilePrati è uno dei quartieri più ambiti di Roma, sviluppatosi a fine Ottocento come quartiere borghese tra il Tevere e i Castelli di Sant'Angelo. Le sue ampie strade alberate, i palazzi liberty e la vivace vita commerciale di Via Cola di Rienzo lo rendono una delle zone più richieste sia per la residenza che per gli investimenti.
Uno Holding opera a Prati con continuità da oltre trent'anni, conoscendo il tessuto del mercato locale, i prezzi reali delle transazioni e le opportunità che non appaiono mai online.
Immobili liberty e razionalisti degli anni '20-'40 con soffitti alti e finiture originali.
Metro A (Lepanto, Ottaviano), tram e bus. Accesso rapido al centro e a Prati di Castello.
Una delle vie commerciali più animate di Roma, con negozi, ristoranti e servizi di qualità.
Prezzi tra €4.500 e €7.500/m² per il residenziale, con ottima liquidità e bassa volatilità.
Prati è uno dei quartieri più eleganti e ordinati di Roma, servito dalla Metro A (Ottaviano e Lepanto) e da una fitta rete di trasporti. A due passi dal Vaticano e da Castel Sant'Angelo, è celebre per Via Cola di Rienzo, una delle vie dello shopping più importanti della capitale, e per la presenza dei tribunali e di numerosi studi professionali.
L'architettura è quella dei signorili palazzi umbertini, con ampi appartamenti dai soffitti alti molto richiesti. I valori immobiliari sono tra i più alti della città e stabili nel tempo. Prati è ideale per professionisti, per chi cerca un immobile di rappresentanza o uffici, e per chi vuole un investimento di prestigio in una zona sempre domandata.
Il mercato residenziale si assesta tra 4.500 e 7.500 €/m², con punte più alte per gli attici e gli immobili di rappresentanza.
Sì. La domanda di affitti è costante grazie alla vicinanza a uffici, Vaticano e attrattori turistici. Il rendimento lordo da locazione si aggira tra il 3,5% e il 4,5%.
Via Candia, Via Tacito, Via Cola di Rienzo e le strade attorno a Piazza Risorgimento registrano la domanda più elevata.
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