Da quartiere industriale a polo culturale e creativo: Ostiense è la trasformazione urbana più riuscita di Roma sud. Loft, spazi riconvertiti e appartamenti in un contesto in continua crescita.
Valuta il tuo immobileIl quartiere Ostiense ha vissuto una profonda trasformazione negli ultimi vent'anni: le vecchie fabbriche e i capannoni industriali si sono convertiti in spazi culturali, ristoranti, locali e abitazioni di design. Il Gazometro è diventato il simbolo di questa rinascita. La vicinanza all'Università Roma Tre e al Mattatoio di Testaccio ha attratto una popolazione giovane, creativa e internazionale.
Il nostro ufficio si trova a pochi passi da Ostiense: conosciamo ogni strada, ogni palazzo e ogni opportunità di questo mercato in continua evoluzione.
Ex fabbriche e capannoni trasformati in loft, spazi creativi e residenze di design.
Alta domanda di affitti da parte di studenti e ricercatori. Ottimo per investimenti da reddito.
Il lungotevere di Ostiense è uno dei nuovi fronti di sviluppo urbano più interessanti della città.
Prezzi tra €3.000 e €4.800/m². L'area cresce costantemente grazie agli investimenti pubblici e privati.
Ostiense è servita dalla Metro B (Piramide e Garbatella) e dalla stazione Roma Ostiense, snodo verso Fiumicino e il litorale. È il quartiere della rigenerazione urbana romana: dall'ex Gazometro alla Centrale Montemartini, da Eataly all'università Roma Tre, fino alla street art che ha reso celebre Via del Porto Fluviale.
La presenza dell'università e della movita serale rende Ostiense particolarmente interessante per chi investe sugli affitti, soprattutto a studenti e giovani professionisti. Gli immobili spaziano dai palazzi residenziali ai loft ricavati da ex spazi industriali, una tipologia rara a Roma e molto richiesta da chi cerca carattere. È una delle zone con la rivalutazione più dinamica di Roma Sud.
Il prezzo medio è tra 3.000 e 4.800 €/m², con i loft nei vecchi edifici industriali ristrutturati che raggiungono quotazioni più alte grazie alla loro unicità.
Molto. La vicinanza a Roma Tre e ai poli creativi garantisce una domanda costante sia di affitti a lungo termine che di contratti a canone concordato.
Sì, negli ultimi anni la riqualificazione ha significativamente migliorato la qualità urbana e la vivibilità del quartiere.
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