Via dei Genieri

EUR – LAURENTINA - VIA DEI GENIERI
All’interno del G.R.A., nel cuore del quartiere Eur Laurentina e nelle immediate vicinanze della fermata della Metropolitana Laurentina, proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente adibito ad attività di rivendita di materiali edili. La proprietà si sviluppa su un’ampia area ed è composta da: • Fabbricato principale di circa 75 mq, destinato a ufficio vendite e sala mostra, con esposizione di pavimenti, rivestimenti, rubinetteria e altri materiali per l’edilizia; • Due magazzini per una superficie complessiva di circa 70 mq; • Tettoia di circa 170 mq; • Ampio spazio scoperto di circa 360 mq; • Volumetria complessiva coperta di circa 1.100 mc. L’intero complesso risulta urbanisticamente legittimato. L’immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, anche in considerazione della posizione strategica e della presenza di un’attività già insediata. Attualmente l’immobile è condotto in locazione con contratto 6+6, con decorrenza maggio 2025, a un canone di € 3.200 mensili. La posizione, la consistenza dell’immobile e la presenza di un contratto di locazione in essere rendono la proprietà particolarmente interessante sia per investitori sia per operatori alla ricerca di una sede commerciale con ampi spazi accessori.