Intera proprietà dell'appartamento sito in Roma nel quartiere Zona Torre Spaccata in Via dei Colombi n. 160/A piano secondo int. 7 composto da ingresso, soggiorno, cucina, un corridoio, tre camere da letto, un bagno ed un piccolo locale igienico all'interno di una delle camere da letto, per complessivi mq. 110,68. L'edificio, in cui è inserito l'immobile, è dotato di scala condominiale ma non di ascensore. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 650, part. 90, sub. 5, Zc. 6, Categoria A2 Confina con vano scala condominiale, appartamento int. 8, distacco condominiale, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'edificio in cui è inserito il bene pignorato è stato realizzato con progetto in variante prot. N. 43545/61 avente licenza n. 535/AR del 24.03.1963 e successiva voltura prot. N. 38114/62 avente licenza n. 364/D del 01.06.1963. E' stato dichiarato abitabile con certificato n. 1195 del 05.10.1963. Successivamente, per la porzione immobiliare pignorata è stata presentata presso il Municipio VI del Comune di Roma una SCIA in variante avente prot. N. 92682 del 21.07.2016, per la creazione di un piccolo locale igienico con accesso diretto da una camera da letto. Infine, per la definizione della pratica è stata data comunicazione di fine lavori con prot. N. 182094 del 19.12.2017 con allegato il certificato di collaudo di fine lavori e della dichiarazione della presentazione in data 29.11.2017, presso l'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate provinciale di Roma, la variazione catastale dell'immobile avente prot. N. RM 0572544. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita, l’immobile potrà essere liberato solo su istanza dell’aggiudicatario, dopo l’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Prezzo base asta € 197.000.
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