Quando arriva un'offerta, il lavoro vero inizia. Selezioniamo i compratori seri, gestiamo la trattativa e ti accompagniamo fino alla firma del preliminare.
Ricevere un'offerta non significa avere una vendita. Significa avere un'opportunità — che può trasformarsi in contratto oppure naufragare se non viene gestita nel modo giusto. Trent'anni di trattative ci hanno insegnato dove si vince e dove si perde valore.
Non tutte le offerte vengono da acquirenti che possono davvero comprare. Prima di portarti qualsiasi proposta, verifichiamo la solidità di chi la fa:
Solo dopo questa verifica ti presentiamo l'offerta con una valutazione della solidità del compratore.
"Un'offerta alta da un acquirente che non può comprare vale meno di un'offerta più bassa da chi ha i soldi pronti."
Lavoriamo per te — non per chiudere in fretta. Il nostro obiettivo è massimizzare il prezzo finale, non semplicemente trovare un accordo. Questo significa:
Quando venditore e acquirente raggiungono un accordo di principio, si passa alla formalizzazione. Il contratto preliminare (compromesso) è un atto vincolante che fissa prezzo, tempi e condizioni della compravendita. Coordiniamo questa fase con il notaio di fiducia e, se necessario, con i consulenti legali di entrambe le parti.
È la situazione ideale. Ti guidiamo nella gestione di offerte multiple: come confrontarle, come rispondere a ciascuna, come creare la giusta pressione competitiva per spingere verso il prezzo massimo. Non è semplice — ma è dove la nostra esperienza fa più differenza.
Contattaci per una consulenza. Valutiamo insieme la proposta che hai ricevuto e ti aiutiamo a capire se conviene accettarla o trattare.