TORRE SPACCATA/TORRE MAURA

Codice Riferimento:AF8

Via del Fringuello - Roma



Scheda

Località
Roma, RM 00169
Zona
Centocelle - Alessandrino
Prezzo
€ 52224
Tipologia:
3
Stato:
vendita
Area:
59 m2
Camere da letto:
0
Bagni:
0

Descrizione

Asta Immobiliare - Garage Identificato Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1019, part. 1533, sub. 500, ZC 6, cat. C/6 cl. 14, consistenza mq 22 rendita euro 120,44 piano T. Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi: il bene è stato collegato tramite una porta ad una porzione del vicino negozio ai civici 71-73, e precisamente alla parte censita al NCEU come part.lla 1533, sub 501, generando, di fatto, una fusione tra i due ambienti. Per la regolarità edilizia si rinvia alla perizia. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Negozio posto al piano terra. La part.lla 640 è costituita da due ambienti che affacciano sulla via del Fringuello dotati entrambi di vetrina con serranda e un servizio igienico, mentre la p.lla 1533 situata nella parte retrostante dell’immobile, si articola in uno spazio privo di finestre e due vani più piccoli. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1019, part. 640, sub. 1 graffata con particella 1533, sub 501, ZC 6, cat. C/1 cl. 10, consistenza mq 37 rendita euro 1.209,59 Via del Fringuello n. 71 n. 73 piano T. Non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la difformità consiste nel fatto che la porta di accesso allo spazio retrostante ovvero la porzione censita dal NCEU come part.lla 1533, sub. 501 è stata murata. Ciò si configura come un frazionamento dell’immobile. Relativamente alla porzione del bene censita come part.lla 640 sub 1 si evidenzia che la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi ma questa risulta essere esito di una esatta rappresentazione grafica” trasmessa in catasto nel 2007 ed è difforme dall’originaria planimetria catastale allegata alla domanda di condono del 1986 sulla quale vi era un unico ambiente e non due ambienti più disimpegno che troviamo oggi. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Tribunale di Roma, procedura n. 1114/2017. Prezzo base € 52.224,00. Data asta 2/12/2020.

Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260

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